Dacheindeckung Bad Soden am Taunus - Neueindeckung von Steildächern

Häufige Reparaturen, gebrochene oder stark verwitterte Ziegel, undichte Stellen im Innenraum, Feuchtigkeit an Sparren oder eine fehlende Wärmedämmung sind deutliche Hinweise. Ein guter Dachdecker bietet individuelle Lösungen für jedes Dach. Wir beurteilen bei einem Vor-Ort-Termin, ob eine Reparatur ausreicht oder eine komplette Neueindeckung die wirtschaftlich sinnvollere Lösung ist.

Die Dauer hängt von Dachgröße, Komplexität (Gauben, Dachfenster), zusätzlicher Dämmung und Witterung ab. Im Angebot nennen wir einen zeitlichen Rahmen. Während der Ausführung informieren wir Sie transparent über den Bauablauf und stimmen jeden Schritt ab.

Entscheidend sind Dachfläche, Dachform, Materialwahl (Ton, Beton, Schiefer, Metall), Zustand des Dachstuhls, gewünschte Dämmung, Anzahl der Anschlüsse an Kamine, Gauben und Fenster sowie der Gerüstaufwand. Wir nehmen diese Punkte bei der Besichtigung auf und führen sie im Angebot nachvollziehbar auf.

Ja. Neueindeckungen lassen sich gut mit Dämmmaßnahmen kombinieren, um Anforderungen des GModG zu erfüllen und Heizkosten zu senken. Die BEG bietet finanzielle Unterstützung für energetische Dachsanierungen. Wir empfehlen die Einbindung eines Energieberaters und geben Hinweise zu möglichen Förderwegen über das BAFA.

In der Regel organisieren wir das Gerüst und die Entsorgung der alten Dacheindeckung im Rahmen unseres Angebots. Wir stimmen die Baustelleneinrichtung vorab mit Ihnen ab und passen sie an die Grundstückssituation und Nachbarschaft an.

Ja. Wir empfehlen, Dachfenster im Zuge der Neueindeckung mitzuerneuern oder zusätzliche Elemente einzuplanen. Einbauposition, Größe und Ausstattung planen wir mit Ihnen und integrieren alles in die laufende Dacheindeckung.

Wir planen die Arbeiten witterungsabhängig und sichern geöffnete Dachflächen provisorisch mit Planen oder Unterdeckbahnen. Der Schutz Ihrer Innenräume hat oberste Priorität. Wir lassen keine großen Flächen ungesichert offen.

Relevante Grundlagen sind die Hessische Bauordnung (HBO), das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) bei energetischen Maßnahmen sowie das ZVDH-Regelwerk und einschlägige DIN-Normen. Wir berücksichtigen diese Vorgaben bei Planung und Ausführung und weisen Sie auf eventuelle Genehmigungsthemen hin.

Am besten in einer trockenen, frostfreien Phase, also meist zwischen Frühjahr und Herbst. Fragen Sie deshalb frühzeitig an, damit ein angegriffenes Dach vor dem Winter geschlossen ist: Gefriert eingedrungenes Wasser, sprengt es vorgeschädigte Ziegel. Hat das Dach bereits ein Leck, sichern wir die Stelle und decken zum abgestimmten Termin neu ein.

Das liegt auf der Eigentümerseite. Im vermieteten Haus sorgt der Vermieter für die Instandhaltung (§ 535 BGB), der Mieter meldet ihm den Schaden (§ 536c BGB). In der Wohnanlage ist das Dach nach § 5 WEG in der Regel Sache aller Eigentümer, die Gemeinschaft stimmt also über die Neueindeckung ab. Unser positionsweises Angebot dient dafür als Unterlage.