Dachwartung in Bad Soden am Taunus - Dachinspektion und Pflege für Steildach und Flachdach

Wir empfehlen für Steildächer mindestens eine jährliche Inspektion. Für Flachdächer regelt Teil 4 der DIN 18531 die Instandhaltung. Nach schweren Stürmen oder Hagel sollte in jedem Fall eine zusätzliche Kontrolle erfolgen. Größere Objekte wie Mehrfamilienhäuser profitieren von häufigeren Prüfungen.

Unsere Dienstleistungen umfassen eine vollständige Sichtprüfung des Dachs, die Kontrolle von Rinnen und Abläufen, die Prüfung aller Anschlüsse und Durchdringungen sowie die Dokumentation mit Fotos und Protokoll. Kleinere Instandsetzungen - etwa lose Ziegel oder verstopfte Abläufe - erledigen wir nach Absprache direkt vor Ort. Dachdecker in Bad Soden arbeiten mit Ziegeln, Schiefer und Bitumen, und wir setzen je nach Dachform die passenden Materialien ein.

Das hängt von der Gebäudehöhe, der Zugänglichkeit und dem Umfang der Arbeiten ab. Bei einem Einfamilienhaus mit gut erreichbarem Dach reicht oft eine Leiter. Bei mehrgeschossigen Gebäuden oder wenn umfangreiche Arbeiten nötig sind, kann ein Gerüst erforderlich werden. Wir klären im Vorfeld, welcher Zugangsweg für Ihr Projekt sinnvoll ist.

Die Kosten richten sich nach Dachgröße, Zugänglichkeit, Dachform und dem gewünschten Leistungsumfang. Nach einem Vor-Ort-Termin erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.

Ja. Ein Wartungsvertrag bietet planbare Termine, geregelte Intervalle und einheitliche Berichte. Das Know-how über Ihr Objekt wächst mit jedem Termin, und wir können Veränderungen am Dach über die Jahre nachvollziehen. Für Hausverwaltungen und Unternehmen bedeutet das geringeres Risiko ungeplanter Schäden und klare Zuständigkeiten bei jedem Auftrag.

Versicherungsbedingungen sind individuell. Regelmäßige Wartung und eine lückenlose Dokumentation helfen aber dabei, Sorgfalt nachzuweisen. Unsere Protokolle bilden dafür eine solide Grundlage. Bei akuten Sturmschäden können Sie uns ebenfalls ansprechen.

Aus Sicherheitsgründen raten wir davon ab, ein Dach ohne entsprechende Ausrüstung und Ausbildung selbst zu begehen. Das Absturzrisiko ist erheblich. Was Sie als Eigentümer selbst tun können: Kontrollieren Sie das Dach von unten mit einem Fernglas auf sichtbare Schäden und achten Sie im Dachraum auf Feuchtigkeit, Wasserflecken oder Zugluft. Für alles Weitere sollte ein Fachbetrieb aus dem Handwerk hinzugezogen werden.

Ja. Im Zuge der Dachinspektion geben wir Ihnen Hinweise zur energetischen Situation Ihres Dachs. Dachsanierungen verbessern die Energieeffizienz von Gebäuden und können den Wert eines Hauses steigern. Staatliche Förderungen sind für energetische Dachsanierungen verfügbar - die BEG bietet finanzielle Unterstützung über das BAFA. Das GModG, das seit 2026 gilt, fordert bei umfassenden Dacharbeiten Mindest-Dämmstandards. Wir beraten Sie zu sinnvollen Lösungen und Fördermöglichkeiten.

Am besten im Spätherbst, wenn das Laub gefallen ist und der erste Frost noch aussteht. Dann gehen Rinnen, Kehlen und Abläufe frei in den Winter. Flachdächer und Anbauten vertragen einen zweiten Blick vor dem Sommer, weil auch Starkregen wie am 14.08.2020 in Neuenhain und Altenhain freie Abläufe verlangt. Den Termin legen wir gemeinsam fest.

Nein, denn Gewährleistung und Wartung decken verschiedene Dinge ab. Die fünf Jahre nach § 634a BGB betreffen Mängel der ausgeführten Arbeit. Laub in der Kehle, ein verstopfter Ablauf oder Sturmfolgen fallen nicht darunter. Eine jährliche Kontrolle fängt solche Einflüsse früh ab, und unser Protokoll hält den Zustand des Dachs in dieser Zeit fest.